¡Oportunidad de inversión! Terreno industrial 3.25 hectáreas en Kanasín, Mérida

¡Excelente oportunidad de inversión en el corredor industrial de Kanasín, Yucatán!

Terreno industrial de 32,540.47 m², ubicado estratégicamente al sureste de Mérida, dentro de una zona de importante actividad logística e industrial, rodeada de centros de distribución, parques industriales y empresas consolidadas.

Su ubicación, dimensiones y amplio frente carretero lo convierten en una excelente opción para desarrollar bodegas, naves industriales, centros logísticos o proyectos a la medida.

Características principales:

* Superficie total: 32,540.47 m² (3.25 hectáreas).
* Frente carretero: 176.06 metros.
* Terreno de geometría regular.
* Uso de suelo mixto industrial señalado en la documentación.
* Factibilidades de luz, agua y gas a pie de lote, según información proporcionada.
* Liberación del INAH reportada.
* Plano catastral y documentación técnica disponibles.

Ubicación estratégica:

* A 1 minuto de SkyPark Parque Industrial.
* A 7 minutos del CEDIS Walmart Teya.
* A 8 minutos de la estación del Tren Maya.
* A 14 minutos del Periférico de Mérida.
* A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.
* A 43 minutos de Puerto Progreso.

Potencial de desarrollo:

Cuenta con un anteproyecto conceptual que contempla 45 bodegas de aproximadamente 250 m² cada una, además de una nave industrial de 6,600 m², sujeto a estudios y autorizaciones correspondientes.

Precio de venta: $1,600 MXN/m².

Precio total aproximado: $52,064,752 MXN.

También existe la posibilidad de estructurar una asociación con desarrolladores mediante aportación del terreno a un proyecto industrial, bajo condiciones por negociar.

Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en uno de los corredores industriales del área metropolitana de Mérida.

¡Contáctanos para conocer más detalles y explorar el potencial de esta propiedad!